財經中心/林彥君報導
有不少人認為,疫情過後可期待迎來一波房市漲幅。財經學者章定煊在臉書提到,政府宣佈了「微解封」,不少人開始套用SARS後「報復性買盤」湧現的說法,認為現在就是台灣房市價量大幅齊揚的時候,實際上這樣的說法犯了多項邏輯謬誤。若真要討論房價的漲跌與否,章定煊點出1關鍵:「第四季(Q4)會推案爆量」。
章定煊分析,當初SARS疫情短時間內就獲得控制,屬於可逆的經濟衝擊,而正好碰上房地產多頭時代來臨,政府大砍土增稅、遺產稅、利率補貼大放送,房市自然大幅攀漲;然而,全球受疫情影響如今已過1年多,全球經濟重創,即使台灣近期才爆發,但勢必將打一場延長戰,所以把當初SARS的經歷,套用到現在的房市情況,簡直是不倫不類。
所以疫情後到底是「報復性買盤」還是「報復性賣盤」,章定煊表示,這波疫情看來已快接近尾聲,大家關在家裡很久,解封後很想旅遊、購物、聚餐,但買房子並非到菜市場買菜,價金動輒千萬,一群人很想買房卻被疫情困住,一解封就一窩蜂出來買,這樣也很不合邏輯。
章定煊舉「美國疫情」做進一步討論,他表示美國走的比台灣快,之前股市、房市雙漲,但現階段是否會「迎來史詩級崩盤」沒人知道,因為疫情擴散很廣、封城又久,不少中低收入戶已經破產或瀕臨破產,所以他們討論的方向,就是這波疫情是否已經造成經濟體嚴重的永久不可逆傷害。
章定煊表示,以台灣來說,雖然目前看來疫情已趨緩,暫時對經濟沒有不可逆傷害的發生,發生迴轉機會比較高,也就是行情回到原有的軌道,想買的人繼續買,等房價跌得繼續縮手等待,持續僵持在多空的狀態,呈現一個價穩量縮的格局。
另外,章定煊認為,如果以新推個案市場來說,第四季會推案爆量,補回第二季跟第三季延緩的推案是可以預期的。不過,第四季推案爆量後,銷售率能不能拉上去,以及政府會加重打炒房力道,抑或放手觀望,才是後續多空轉折的關鍵。
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大家好阿~
懶惰鬼又來了!!
今天懶惰鬼帶大家 遊日月潭,拜月老!!
說到拜月老,
這應該是所有單身男女聽了會心動的玩意兒 (疑?降說對嗎...)
月老呢~ 又別名 『月下老人』 、 『月老星君』
掌管你我姻緣線的神明
但,你知道怎麼拜月老,求姻緣嗎?
今天,跟著懶惰鬼一起來 拜月老。
談到 拜月老,
住臺北的朋友就會想到 「霞海城隍廟」
但,如果你是中南部的朋友呢
據說,日月潭的「龍鳳宮」 也是挺靈驗的!!
龍鳳宮
從入口處往裡面看
最中間是主殿
側殿的部份有放著 香及金紙
右手邊則是月老星君的所在地
首先,
進到左邊的側殿拿足夠的香
並且依照個人的經濟能力
購買金紙 (通常大家都是放 50元吧)
依照廟祝的說法
如果你已經有另一半
想要求月老星君保佑自己的感情順利
那就誠心稟告自己的基本資料後
祈求月老星君 保佑自己的戀情能夠順利、開花結果 。
如果你 還沒有另一半
那就記得在報告自己的基本資料後
誠心的告訴月老星君
自己理想交往對象 或 願望 ( 條件越清楚越好 )
而如果在祈求的同時
你想要請月老星君 指示你的運勢 (抽籤詩)
那在祭拜的時候 (拿著香)
可以這樣,稟告月老星君:
「月老星君在上,
我是XXX (自己的名字) ,
民國X年X月X日生 (記得是農曆出生年月日),
住在 XXXXXXXXX (自己住的地方),
想請求月老星君賜我籤詩,
指點運勢 。 」
誠心的稟告完後,將手上的香插好
然後到抽籤區去抽一支籤。
抽到籤後,記得拿起月老星君旁邊的 「筊」
然後帶著自己的籤,詢問月老星君是否是手上這支籤 ( 籤上面會有號碼 )
如果是的話,請月老星君給一個 「 聖筊 」
( 右下角的圖 就是籤筒+籤詩存放的地方 )
如果 得到 「聖筊」的話,那就依照上面的號碼,去找自己的籤詩
如果 沒有 「聖筊」的話,那就再去抽另一支籤
並且再次的稟告月老星君,確認手上的籤,是不是自己的。
( 逆坎坎~~大家都多~ 認真阿!! )
如果你一直 無法得到「聖筊」
那就試著 重新講清楚自己的基本資料
或者 因為屬於你的運勢的籤 在別人手上 (通常會有很多人求籤)
所以別氣餒,多試一試!!
當你已經得到你的籤詩
而你自己並不了解的話
那可以求助廟祝解籤人員
他們都會很熱心的幫忙!!
是不是超親切的阿~~~~~~~
懶惰鬼:ㄟ盪麻環邦哇改歲嗎 ? ( 翻譯:可以麻煩幫我解釋一下嘛? )
廟祝:喔,這亦酥丟喜 @#$%^&* ( 翻譯:喔,這個意思就是@#$%^&* )
懶惰鬼:喔......
廟祝:丟細安捏。
懶惰鬼os: 臺語好重要
再來呢
如果你是 單身的朋友 ( 已經有另一半的人就不須要求紅線摟!! )
想要跟月老求紅線
那就再次的跟月老稟告你的基本資料
然後告訴祂,你想要求紅線
得到祂的允許 (聖筊) 後就告知廟祝
請他們幫忙
而求得的紅線
要 記得過香爐
並且好好保存、隨身攜帶 (這很重要喔!!)
另外,以下需特別註意:
1. 不可以讓除了你以外的人碰到那條紅線
→ 否則就會失效了!
2. 不可以讓你的紅線打結!!
→ 紅線打結,姻緣沒辦法暢通阿~~~~~~~
3. 如果已經在別的地方求過紅線,不需要再求一次
→ 只要將你的紅線再過一下月老星君的香爐即可
4. 如果你求紅線已經超過3-5年,遲遲沒有下落,(前提是隨身攜帶喔~~)
那可以再問一次廟方,再求一條新的紅線 (舊的可以透過廟方化掉)
最後
如果紅線成功了
找到了如意郎君 OR 美嬌娘 並且修成正果
那依廟方所說
就可以把紅線放在家裡的抽屜
等待它自然不見 ( 好神喔 XDD )
千萬不可以想說已經找到另一半
就把紅線化掉
那等於自己燒掉了現在的姻緣
據廟方所說: 這樣妳們兩個是不會有好結果的 。
另外,
如果你在拜完月老後,
求到了好姻緣
記得,回去還個願呦!!
以上資訊來自龍鳳宮的熱心廟方人員
遊日月潭,除了看美景,享美食~
不妨順便去求個紅線呢 :)
這兒在哪?
日月潭龍鳳宮月下老人祠
南投縣魚池鄉水社村中山路292號
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